뉴욕 카지노 제안 마감일이 다가왔습니다: 경쟁자에 대한 정보

마침내 뉴욕 주 남부의 카지노 라이선스 신청 마감일이 다가왔고, 8개 경쟁자가 3개의 라이선스를 놓고 경쟁을 벌이고 있습니다. 각 경쟁자는 이 지역의 게임과 커뮤니티 환경을 혁신하고자 합니다.

2022년 주 의회의 승인을 받고 2023년 1월 신청서 제출을 통해 시작된 인허가 절차는 용도 지역 승인, 지역사회 자문 위원회 승인, 그리고 입찰자 질의 등 여러 차례 지연을 겪었습니다.

여러 차례의 연장 끝에, 주 도박 규제 당국은 최종적으로 마감일을 2025년 6월 27일로 정했습니다.

수상자는 연말까지 발표될 예정입니다. 수상자는 최소 10억 달러(라이선스 수수료 5억 달러에 최소 5억 달러 투자)를 투자해야 하지만, 모든 제안이 이 금액을 상당히 초과합니다.

2024년에는 약 12개의 유망주가 있었지만, 4개사가 중도 포기했습니다. 여기에는 윈 리조트, 샌즈 라스베이거스, 소매업체 삭스 피프스 애비뉴, 개발업체 보르나도 리얼티 트러스트 등이 포함됩니다.

그러면 8명의 경쟁자가 남습니다.

아베니르
시저스 타임스 스퀘어
프리덤 플라자
밸리스 브롱크스 카지노
메트로폴리탄 파크
MGM 엠파이어 시티
리조트 월드 뉴욕 시티
코니
아래는 8명의 지원자에 대한 포괄적인 개요와 그들의 계획, 후원자, 지역 사회의 반응 등을 정리한 것입니다.

맨해튼 컨텐더스
아베니르
개발사/운영사 : 실버스타인 프로퍼티(세계무역센터 재개발로 유명한 래리 실버스타인의 회사)와 그린우드 게이밍 & 엔터테인먼트(펜실베이니아주 파크스 카지노 운영사).
위치 : 맨해튼 11번가, 제이비츠 컨벤션 센터 바로 북쪽, 허드슨 야드 서쪽.
아베니르는 두 개의 타워로 구성된 170만 평방피트 규모의 프로젝트로, 하나는 주거용이고 다른 하나는 카지노와 호텔이 될 가능성이 높습니다.

8개 층에 걸쳐 60만 평방피트(약 5만 8천 제곱미터) 규모의 게임 공간과 1,000개의 객실을 갖춘 고급 하얏트 데스티네이션 호텔이 들어설 예정입니다 . 또한, 11번가를 따라 1,000석 규모의 콘서트홀, 소매점, 레스토랑, 그리고 공용 공간이 조성될 "커뮤니티 갤러리"도 들어설 예정입니다.

이 프로젝트에는 100세대의 저렴한 주택이 포함될 예정이며, 이는 맨해튼 프로젝트에 중요한 요소가 되고 있습니다. 파트너들은 The Avenir가 건설 노조 일자리 4,000개와 정규직 일자리 5,000개를 창출할 것으로 예상합니다.

부동산 재벌 래리 실버스타인은 뉴욕에서 정치적으로 가장 인맥이 깊은 인물 중 한 명으로, 이는 이 프로젝트의 목적에 도움이 될 수 있습니다.

또한, 재비츠 컨벤션 센터 근처에 카지노를 두는 것이 유리할 수 있습니다 . 또한, 맨해튼 카지노를 선호하는 사람들은 타임스 스퀘어 같은 곳보다 웨스트 사이드를 선택할 수도 있습니다.

다양한 웨스트사이드 지역 사회 조직과 지역 정치인의 반대에 부딪혀 Wynn Resorts가 허드슨 야드 입찰을 철회하면서 Avenir는 역풍에 직면하게 되었습니다 .

브래드 호일먼-시걸 주 상원 의원, 토니 시몬 하원 의원 , 에릭 보처 시의원을 포함한 선출직 공무원들은 이전에 이 지역에 카지노를 건설하는 것에 대해 주저하거나 반대 의사를 표명한 바 있습니다.

시저스 타임스 스퀘어
개발자/운영자 : SL Green Realty(뉴욕시 최대의 상업용 임대주)가 Caesars Entertainment와 Jay-Z의 Roc Nation과 협력.
위치: 타임스퀘어 브로드웨이 1515번지 – 타임스퀘어 중심부에 있는 SL Green 소유의 건물입니다.
SL 그린 , 시저스 , 그리고 락 네이션이 제안한 40억 달러 규모의 카지노는 타임스퀘어 중심부에 들어서게 됩니다. 53층 규모의 기존 건물 중 200만 평방피트(약 18만 8천 제곱미터)에 게임 시설, 호텔, 레스토랑, 주차장이 들어설 예정입니다. 민스코프 극장 도 리노베이션될 예정입니다.

이 프로젝트에는 총 38만 평방피트 규모의 8층 게임장과 1,100개의 객실을 갖춘 호텔이 포함됩니다.

개발사들은 이 프로젝트를 지역 경제 활성화를 위한 사업으로 홍보하고 있습니다. 이들은 이 프로젝트로 1천만 명의 방문객이 추가로 발생할 것으로 예상합니다. 이를 통해 연간 소매 지출은 8억 달러, 극장 티켓 판매는 1억 5백만 달러가 발생할 것으로 예상합니다. 시저스 팰리스 타임스퀘어 파트너사들은 이 프로젝트로 7천 개의 정규직 일자리와 3천 개의 건설 노조 일자리가 창출될 것으로 예상합니다.

이 프로젝트는 지지와 반대의 극명한 대립에 직면해 있습니다. 개발사 측은 윈덤 CEO 제프 발로티를 포함하여 200개 이상의 기업과 단체가 이 프로젝트를 지지한다고 주장합니다 .

최근에는 시민권 운동가인 앨 샤프턴 목사 와 부동산 투자 플랫폼인 세드리(Cedre)의 창립자인 라이언 윌리엄스 의 지원을 받았습니다.

반대 의견도 상당합니다. 브로드웨이 리그 , IATSE , 사르디스 , 슈버트 기구 , 블록 협회, 그리고 브래드 호일먼-시걸 주 상원의원이 이에 반대합니다. 그들은 카지노가 범죄와 도박 중독을 증가시키고 극장가를 파괴할 것이라고 주장합니다.

프리덤 플라자
개발자/운영자 : Soloviev Group은 Mohegan Gaming(Mohegan Sun 카지노 운영자)과 파트너십을 맺었습니다.
위치 : 맨해튼 미드타운 이스트, 동쪽 38번가에서 41번가까지
프리덤 플라자는 111억 달러 규모의 맨해튼 개발 사업으로, 8개 경쟁 후보지 중 가장 야심 찬 사업 중 하나입니다. 6.3에이커 규모의 이 개발 사업에는 295,000제곱피트 규모의 카지노와 1,251개의 객실을 갖춘 호텔이 포함됩니다. 또한, 56,000제곱피트 규모의 회의 및 컨퍼런스 센터와 41,000제곱피트 규모의 웰니스 센터도 들어설 예정입니다.

또한 약 5에이커 규모의 공원과 1,049채의 아파트가 들어설 예정이며, 그 중 513채는 저렴한 주택입니다.

파트너들은 프리덤 플라자가 17,000개의 정규직 및 파트타임 건설 일자리와 정규직 일자리(약 8,000개의 정규직 일자리)를 창출할 것으로 예상합니다. 또한, 경제 전반에 걸쳐 약 40,000개의 일자리를 지원할 것이라고 주장합니다. 더 나아가, 개발사들은 프리덤 플라자가 연간 32억 달러의 경제 효과를 창출할 것으로 예상합니다.

툴친 리서치(Tulchin Research)의 최근 여론조사에 따르면 맨해튼 주민의 거의 3분의 2가 이 프로젝트를 지지하는 것으로 나타났습니다. 저렴한 주택 공급이 이러한 지지를 주도했습니다. 뉴욕시 종교 지도자 22명 , 건설 서비스 노동자를 대표하는 노조인 32BJ SEIU , 그리고 호텔업 노조인 호텔업계협의회(Hotel Trades Council ) 의 지지도 여기에 포함 됩니다.

그러나 일부 지역 단체와 의원들은 프리덤 플라자 건설에 반대하고 있습니다. 2023년 머레이힐 협회(Murray Hill Association)의 설문조사에 따르면 교통, 유엔 본부와의 근접성, 그리고 카지노가 이 지역에 적합할 가능성에 대한 우려가 나타났습니다.

주 상원의원 리즈 크루거 (주 상원에서 해당 지역을 대표)와 하비 엡스타인 의원은 이 프로젝트에 반대하고 있으며, 다른 지역 공무원들은 지지 의사를 표명하지 않았습니다.

외곽 자치구 입찰
밸리스 브롱크스 카지노
개발자/운영자 : Bally's Corporation
위치 : 페리 포인트 파크, 브롱크스, 이전 트럼프 골프 링크스 부지.
Bally's Corporation은 2023년에 Trump Organization으로부터 매입한 이전 Trump Golf Links 부지에 310만 제곱피트 규모의 단지를 건설할 계획입니다 .

이 프로젝트에는 56만 평방피트(약 56만 제곱피트) 규모의 게임 및 식음료 공간, 500개의 객실을 갖춘 호텔, 2,000명 수용 규모의 이벤트 센터, 그리고 4만 평방피트(약 3,400m²) 규모의 골프 클럽하우스가 포함됩니다. 경찰서 또한 포함될 예정입니다.

밸리스는 투자 비용을 약 40억 달러로 추산하며, 이는 브롱크스 역사상 최대 규모의 민간 투자라고 주장합니다. 밸리스는 또한 6억 2,500만 달러 규모의 "지역사회 투자 패키지"를 제안했는데, 이는 8건의 입찰 중 가장 큰 규모입니다. 이 자금은 지역 사회 복지에 사용될 예정입니다.

그러나 Bally's가 이 프로젝트에 자금을 지원할 수 있을지에 대한 의문은 여전히 ​​남아 있습니다. 비평가와 분석가들은 Bally's의 부채 대비 자산 비율과 야심찬 확장 계획 에 대해 우려를 표명했습니다 . 그럼에도 불구하고 Bally's는 이 단지가 선정될 경우 약 1,500개의 정규직 건설 일자리와 3,500개의 상시 일자리를 창출할 것으로 예상합니다.

밸리스는 브롱크스 지역 민주당 지도부 대부분으로부터 지지를 받았습니다. 또한 일부 노조는 밸리스의 유치를 위해 로비 활동을 벌였습니다. 최근 뉴욕 시장 에릭 애덤스는 자치권을 보장하는 메시지를 발표함으로써 밸리스의 유치가 시의회 표결을 통과하는 데 기여했습니다 .

이 입찰에 반대하는 사람들 중에는 공화당 소속 크리스티 마르마라토 시의원이 있는데 , 그의 선거구는 카지노 부지로 추정되는 지역구입니다. 브롱크스 지역 위원회 10과 스로그스 네크 와 화이트스톤 지역의 많은 주민들도 반대하고 있습니다 . 이 두 지역은 퀸즈 다리 건너편에 위치해 있습니다.

메트로폴리탄 파크
개발자/운영자 : NY 메츠 구단주 스티브 코헨, 하드 록 인터내셔널과 협력.
위치 : 윌렛츠 포인트, 코로나, 퀸즈 - 시티 필드 인근.
80억 달러 규모의 이 프로젝트는 약 370만 제곱피트(약 38만 제곱미터) 규모의 복합 단지를 건설하는 것으로, 35만 제곱피트(약 1만 2천 제곱미터) 규모의 카지노, 2,300개 객실 규모의 하드록 호텔, 5,600석 규모의 음악당, 그리고 15만 제곱피트(약 4만 제곱미터) 규모의 컨벤션 공간으로 구성됩니다. 또한, 대형 푸드홀, 유흥 시설, 25에이커(약 11만 8천 제곱미터) 규모의 공원, 그리고 지역 운동장도 조성될 예정입니다.

파트너들은 20,000개 이상의 건설 노동조합 일자리와 약 15,000개의 정규직 일자리를 예상하며, 이는 입찰을 통해 창출된 일자리 중 가장 많은 일자리 중 하나로 평가됩니다.

코헨은 지난 몇 년간 지역 사회 지원 활동과 지원 연합 활동에 적극적으로 참여해 왔습니다. 지역 재건을 위한 그의 대규모 계획은 지지를 얻었습니다.

작년에 퀸즈 지역 위원회 6곳이 이 프로젝트를 승인했고, 퀸즈 자치구장 도노반 리차즈 도 이 계획에 조건부 승인을 내렸습니다. 코헨은 또한 뉴욕 주지사 캐시 호출 의 주요 후원자입니다 .

이 입찰에 대한 반대 여론은 제한적입니다. 제시카 라모스 주 상원의원 은 공원 손실과 지역 사회에 미치는 영향에 대한 우려로 당초 반대 입장을 표명했습니다. 이후 입장을 완화했지만, 그녀가 주도한 반대 여론조사에서는 일부 주민들이 여전히 이 프로젝트에 반대하는 것으로 나타났습니다.

코니
개발자/운영자 : Thor Equities가 이끄는 컨소시엄.
위치: 브루클린 코니 아일랜드 - 놀이공원 지구 중심부
30억 달러 규모의 이 프로젝트는 역사적인 원더 휠 과 사이클론 놀이기구 근처, 놀이공원 중심부에 위치한 140만 평방피트 규모의 복합단지를 특징으로 합니다 .

이 개발 사업은 약 43만 평방피트(약 43만 평방피트) 규모의 게임 공간과 500개의 객실을 갖춘 호텔을 포함합니다. 또한, 13만 평방피트(약 13만 평방피트) 규모의 컨벤션 센터, 2,500명 수용 규모의 이벤트 공간, 소매점 및 푸드홀, 그리고 옥상 야외 공간도 조성될 예정입니다.

개발사들은 이 프로젝트를 연중 내내 즐길 수 있는 관광 명소로 홍보하며, 여름철에 크게 의존하고 실업률이 높은 이 지역을 활성화할 것입니다. 개발사들은 코니가 건설 노조 일자리 4,500개와 정규직 일자리 4,000개를 창출할 것으로 예상합니다.

또한 이 프로젝트를 통해 지역 사회 개선을 위한 2억 달러 규모의 지역 사회 신탁 기금이 조성될 것으로 예상됩니다.

개발업체들은 주민들로부터 1만 통의 지지 서한을 받았다고 주장하는데, 이 중 1,000통은 지역 공공주택 세입자들로부터 받은 것입니다. 브루클린 상공회의소 와 여러 노조 지도자들도 지지 의사를 밝혔습니다. 전 브루클린 시의원 로버트 코네기 주니어 도 지지 의사를 밝혔지만, 현재는 유급 변호사로 활동하고 있을 가능성이 높습니다.

센트럴 어뮤즈먼트 (루나 파크)와 코니 아일랜드 역사 프로젝트를 포함한 반대 단체들은 카지노가 유서 깊은 놀이공원을 훼손할 것이라고 경고했습니다. 토지 용도 변경에 반대표를 던진 커뮤니티 보드 13 과 이 지역의 사이드쇼와 박물관을 운영하는 단체인 코니 아일랜드 USA 도 반대 입장을 밝혔습니다.

라시노 확장
MGM 엠파이어 시티
개발자/운영자 : Yonkers Raceway에 있는 Empire City Casino의 소유주인 MGM Resorts International.
위치 : 욘커스(NYC 북부 교외)의 기존 엠파이어 시티 경마장과 카지노 부지.
MGM 엠파이어 시티는 용커스에 위치한 현재 엠파이어 시티 라시노를 확장하는 프로젝트입니다. 소유주는 23억 달러를 투자하여 80만 평방피트(약 7만 8천 제곱미터) 이상의 확장을 포함한 대대적인 개보수를 제안했습니다.

카지노 층은 192,500제곱피트(약 192,500제곱피트)의 리모델링 공간과 183,000제곱피트(약 183,000제곱피트)의 신축 공간으로 구성됩니다. 또한, 9,500제곱피트(약 946m²) 규모의 BetMGM 스포츠북 라운지도 새롭게 오픈합니다.

MGM은 5,000석 규모의 공연장과 다양한 레스토랑 및 바를 추가할 예정입니다. 주목할 점은 현재 계획에는 호텔 건설이 포함되지 않았다는 것입니다.
MGM은 이 프로젝트로 2,500개의 건설 일자리와 약 2,000개의 추가 정규직 일자리가 창출될 것으로 예상합니다.

MGM 엠파이어 시티는 많은 사람들이 라이선스 획득을 위한 선두주자로 꼽습니다. 본격적인 카지노로 전환하는 데 필요한 자원이 적고, 해당 부지에서 이미 세수입이 창출되고 있기 때문입니다.

또한, 반대가 거의 없는 광범위한 지지 기반을 갖추고 있습니다. 마이크 스파노 시장을 비롯한 욘커스 시 관계자들은 입찰을 지지하고 있습니다. 브롱크스 상공회의소 , 웨스트체스터 기업협의회,
그리고 지역 비영리단체 를 포함한 기업 및 시민 단체들은 모두 MGM의 계획을 지지했습니다.

한편, 반대는 미미합니다. 사우스이스트 욘커스 와 같은 지역 단체들은 교통 및 사회 기반 시설 문제를 우려하고 있습니다.

리조트 월드 뉴욕 시티
개발자/운영자 : 젠팅 그룹 – 아쿠덕트 경마장의 리조트 월드 NYC의 기존 소유자이자 운영자.
위치 : 퀸즈, 오존 파크(아쿠덕트 경마장 부지).
리조트 월드 뉴욕 시티는 두 번째 라시노로, 많은 사람들은 이것이 라시노에게 유리한 위치를 점하고 선두 주자로 자리매김하게 한다고 생각합니다. 본격적인 카지노로의 전환을 포함하는 이 프로젝트에는 50억 달러의 투자가 필요합니다.

이 투자에는 200만 평방피트(약 19만 8천 제곱미터) 규모의 신규 개발이 포함됩니다. 35만 평방피트(약 3만 8천 제곱미터) 규모의 카지노와 1,600개 객실을 갖춘 크록포즈(Crockfords) 고급 호텔이 들어설 예정입니다. 또한, 7,000석 규모의 엔터테인먼트 아레나, 35만 평방피트(약 3만 8천 제곱미터) 규모의 컨퍼런스 공간, 그리고 약 30개의 새로운 다이닝 및 나이트라이프 시설이 들어설 예정입니다.

젠팅은 또한 주택(3,000개의 Workforce House 주택 포함), 50에이커의 공원, 개선된 대중교통, 지역 사회 이니셔티브에 추가로 50억 달러를 투자하는 것을 목표로 하는 지역 사회 제안인 " 아쿠덕트 공원 "을 조성할 것입니다.

젠팅은 이 확장으로 건설 노조 일자리 5,000개와 리조트 정규직 일자리 5,000개가 창출될 것으로 추산했습니다.

특히 리조트 월드 뉴욕은 폭넓은 정치적 지지를 받고 있습니다. 여기에는 미국 하원의원 그레고르 믹스 , 주 상원의원 조셉 아다보 주니어 (상원 경마·게임·배팅 위원회 위원장이자 오랜 iGaming 챔피언), 주 상원의원 르로이 콤리 , 여러 주 하원의원, 시의원 낸타샤 윌리엄스 , 그리고 퀸즈 자치구 구청장 도노반 리처즈가 포함됩니다 .

일부 경쟁사와 달리 이 프로젝트에는 큰 반대가 없습니다.